1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
狭山市
26.8万円/㎡
前年比+10.0%
コスモ狭山富士見
埼玉県狭山市富士見一丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩12分
1991年築 / 10階建 / 118戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
2,432万円
29.5万円/㎡
1,522
2,129
2,735
3,342
AI査定結果
推定相場価格
2,432万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,129万円〜2,735万円
25.8万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
コスモ狭山富士見
2,490万円（30.2万円/㎡）/ 5階 / 82.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,490万円 | 30.2万円 | 5階 | 82.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 1,390万円 | 18.8万円 | 1階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 1,480万円 | 20.0万円 | 1階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 1,580万円 | 21.4万円 | 1階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 1,480万円 | 18.0万円 | 5階 | 82.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 1,680万円 | 22.7万円 | 1階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 1,780万円 | 24.1万円 | 1階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 1,580万円 | 19.2万円 | 5階 | 82.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 1,181万円 | 16.0万円 | 1階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 2,190万円 | 24.8万円 | 2階 | 88.34㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | コスモ狭山富士見 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅12分 | 2,490万円 | 30.2万円 | 82.42㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 118戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ハイツ狭山 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅2分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 97戸 | SRC |
| 2025/03/18 | 朝日パリオ新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅5分 | 1,899万円 | 28.6万円 | 66.31㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズガーデン狭山 狭山市大字北入曽 | 狭山市駅28分 | 1,480万円 | 23.2万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、狭山市では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は狭山市の平均と比較して12.7%割高です。